联系方式：0371-65055606 中报网永城讯【刘自刚】以前农民在自己的土地上盖房子比较容易。谁也不知道他们在哪里，何时，有多高，建了多少层楼。它们也不必遵守整个农村计划。然而，国家管理的松懈，农村建设的混乱，影响了农村的整体面貌，不利于新农村的建设与推进。
建房开工前需要申请施工，并获得许可。此外，按照国家的要求，农民必须遵循“一户一宅”的基本原则，不多占房子肯定是徒劳的。部分农村地区去年开始限制新屋建设，对重建住房的要求更加严格。
但由于许多农民不了解国家的住房政策，他们重建住房时总会遇到一些障碍，影响了重建的全过程。如果农民需要重建家园，需要将思想付诸于行动，那么需要注意哪些问题？
1、遵循“一户一房”的原则，即您的户籍在村集体，到目前为止您还没有住房。房屋建筑可向政府申请，但不得未经许可而建造。一经查处，立即拆除。
2、你们村集体是否有县政府统一规划建设的？规划好了，就不能再盖房子了，因为统一规划之后，就无法居住了。
3、了解当地政府出台的新的建房政策，如新规定，新层高限制等。只要满足有关建筑要求，就可以进行施工。超出房屋建筑面积的，按规定收费。
4、不占用耕地建房农田被用来种庄稼。建造耕地是违法的行为。在经过环境监理的严格调查之后，如果发现你在建造住宅，你所在的地方政府将会承担很大的责任。
5、禁止在水源保护区内建房。该国正致力于改善农村的用水问题。边肖的家乡，自来水家家户户都能用，只要付安装费，这是国家的福利政策。因此不要在水源保护区建造房屋。
2021年起农村房屋不得翻新？
1、大家都知道，如果你的户口已经迁出村集体，你就没有资格盖父母遗留下来的房子。你们有权继承和使用宅基地上的房屋，但是宅基地是用来建房子的土地，所有权属于村集体，所以你们只有使用权。如户籍已迁入城市，父母遗留下的倒塌房屋无法装修重建。
2、属于村集体、有户口、有倒塌房屋的，可向政府报告，办理有关手续，批准后可翻建，但翻建时不得超过宅基地的使用面积，否则要交钱。在此基础上，未经批准，不得新建、改建房屋。农场主在建房前必须向当地政府提出申请。农场主的朋友不应该在田里建房。这种破坏耕地的行为将受到惩罚，建造的房屋将被拆除。现在，国家已禁止在基本农田保护区内建房。农夫们非法建造房屋，他们的房子将被拆除。在符合相关要求的前提下，2021年还可装修房屋，但未经正式装修建造房屋将受到处罚。农民叔叔一定记得很清楚。建造房子前，最好了解一下当地政府发布的最新政策。
责任编辑：洪美超
