武汉出台“黄金二十条”：城市老人租住农家

农村养老盘活农村新经济！

距离武汉市主城区70公里之外的新洲区，山水相连，空气清新，有着当地知名的道观河风景区，这几年武汉越来越多退休老人来到这里定居养老。

湖北省武汉市退休老人谌鄂湘，今年66岁，10年前他病退后，就从武汉城里搬到了道观河风景区。很难想象，步伐矫健的谌鄂湘老人，之前曾经是一个168斤的胖子，走路、蹲下都困难。10年的农村生活，让谌鄂湘体重下降到120多斤，身体也更灵活了。

10年前，谌鄂湘以每年1000元的租金，租下了山林中的一户独立农房，又花了10万元简单进行了装修，虽然房子看起来和普通农家没有什么差别，但对于一个养老的老人来说，这个庭院足以安慰余生。谌鄂湘农村养老的这个家，门前有很大的庭院和水塘，谌鄂湘养了很多小动物。

另一位退休老人吴涛，原来的家在武汉的闹市区里，两年前搬到农村后，空气清新了，繁杂的社会应酬也消失了，作息时间规律了，住在乡村里，晚上8点钟后就睡觉了，清晨早早起床，忙碌着农家的事情，2年多时间下来，老人感觉自己身体好了很多。

       △湖北省武汉市退休老人吴涛

说起养老，尤其是远离城市的养老，最初担心的就是医疗。谌鄂湘他们特地邀请了武汉有名的中医刘和平加入这个农村养老团队。刘和平医生住的是一幢漂亮的两层小楼，当初他和农户签订合同，把以前快要垮掉的老房子给拆了，花四、五十万元重建了这套新房子，合同约定30年后，房子归农户所有。刘医生之所以愿意从城市搬到农村，是因为他喜欢养鸽子。刘医生养的鸽子中，一般都是几千元一只，贵的还有十几万元的。

刘医生的到来，解决了周围老人们看病的担忧，在这里，刘医生不仅能及时提供医疗，还不收诊疗费。

最近几年，武汉到新洲区道观河风景区农村养老的老人越来越多，每年以2000多人的速度在增加。现在这些老人定居后，每到周末儿女都会来探望或度假，曾经寂静无人的乡村，热闹了很多。不仅如此，城里的老人们到农村定居，一般都会向农民租赁房屋、进行内部装修，添置家用电器，还要买农产品，这给当地农村的经济带来了不小的活力。

既盘活了农村闲置的房屋，活跃了乡村的经济，还分担了城市养老的压力，武汉涌现出的养老新模式，让地方政府看到了养老产业的潜力和方向，对此，武汉市特别颁布了“鼓励‘市民下乡’的黄金二十条”，政府鼓励市民利用农村空闲房屋进行养老休闲。

湖北省武汉市新洲区农业农村局副局长 高建斌：我们区里有一个存量资源，就是1.7万套的空闲农房。现在我们预估，如果每户平均每年消费3万元左右的话，就是5.1亿元。

高建斌说，截止到2018年底，武汉市60岁以上老人已经达到187万，占总人口比例为21%。如果每年有5个多亿的农村消费产生，农村将重新变得活跃。未来再加上老人的看护医疗，也将吸引更多产业和村民回流乡村就业。

眼下，为了抢占市场先机，武汉市新洲区正在打造农村康养示范工程。汉子山村，当地政府就投入了300万元，修路整修房屋，以此来吸引更多的城里老人定居养老。新的产业趋势，也让当地政府看到了新洲区未来的发展方向。

新型养老产业：城市老人寄养农家！

南京市江宁区的谷里街道，有一片被花海包围的小镇，田园居家养老服务中心，就在这样的农村小镇里，这里生活着很多失去行动能力的城市老人。

每天早上，护理员会带着老人做操，帮助他们维持基本的运动机能。对这些失能的老人来说，洗澡和吃饭是每天最大的问题。

江苏省老年病医院副院长 刘世晴：城市里的失能老人年龄一般在80岁以上，他们儿女的年龄一般在50岁以上，很多都没有退休，而且50岁以上的儿女照顾80岁以上的父母，不少家庭都感到很吃力。为了破解失能老人的养老难题，在江宁区政府的支持下，江苏省老年病医院利用整体搬迁后的村庄，打造了专业、并微利运行的农村失能老人专业护理服务村。

在养老服务中心，老人的床头，都配心电监护、呼叫铃，而且在床腿上，还有心电监护系统，老人睡在床上时，老人的心跳、呼吸等数据都会传到中心的大屏上。

根据老人失能程度、护理程度的不同，每位老人每个月的综合收费从2600元到3900元不等，这样的收费标准，失能老人靠退休工资就能承担。

刘世晴说，目前谷里田园居家养老服务中心已经建成60张床位，老人的儿女每周都会前来探望，也由此拉动小镇的住宿、餐饮和旅游，目前南京市江宁区谷里街道也开始围绕这个花海小镇建设更大规模的养老中心。

在南京，失能老人的专业护理村正在慢慢兴起，除了谷里街道的失能老人护理中心，还正在打造另外一种农村养老的新模式：寄家养老。

南京市徐慕社区在杨家村建造的乡里乡亲助老服务中心，由江苏省老年病医院负责运营。老人们只是在这个中心里看电影、吃饭、锻炼身体，他们都分散居住在附近的村民家里。这也是江苏省老年病医院开发的第二种养老模式，他们以这个中心作为医疗的保障中心，将城市退休老人推荐到附近的农村家庭，每个农村家庭都要经过服务、卫生、敬业态度等方面的严格考核，才允许接收老人，他们还给这些农村家庭免费配备专业的护理床、电视、冰箱等生活必须品，同时还免费提供量血压、测血糖的服务。由于这种模式是利用现成的民房，投入很小，因此老人根据护理的工作量，寄家养老每月花费在2500元到3800元不等。

杨家村村民童道云的家里寄居了4位城里来的老人。童道云是服务中心推行农村寄家养老的带头人，她家是第一个接收寄居老人的家庭。寄养在童道云家的老人患有忧郁症，由于关节疼还失去了行动能力，担心她长期躺着会导致肌肉萎缩，童道云每天都会给她洗澡按摩。为了让老人们有个好心情，童道云每天都会把庭院里的菜地和花坛收拾得整整齐齐。十年来，为了照顾老人，她都是等老人上床睡觉后，睡在沙发上，付出了巨大的爱心和耐心。

眼下服务中心二期工程正在建设，刘世晴说，目前的服务中心还处于亏损状态，等二期工程建完后，服务中心将具备更大的接待能力，他们也希望这样就能实现盈亏平衡。

半小时观察：

无论是改造农村，自主养老，还是政府引导，农村寄养式养老，不同年龄段的老人，都能在乡村里，找到余生最好的归宿，这是目前养老产业正在发展的一种方式，也正在得到更多人的接受和支持。

近日发布的《老年健康蓝皮书：中国老年健康研究报告2018》指出，预计到2050年，我国GDP的三分之一将来自于老年人，“养老经济”将成为重要经济支柱，发展长期照料、健康养老服务大有可为。与城市里的机构养老和居家养老相辅相成，下乡养老不仅给中国家庭提供了更多的选择，同时还能激活农村闲置的土地和劳动力，充分发挥农村的环境资源优势。农村里的养老，已经成为养老的一种方式，田园牧歌，或许也是老人们需要的一种生活吧！